《上海市高级人民法院关于审理婚姻家庭纠纷若干问题的意见》中提到:"夫妻一方婚前出资购置房屋,权利登记在双方名下的,为夫妻双方共有财产。 如未约定按份共有,可认定共同共有,但在离婚分割该房产时,出资一方可适当多分。 "根据笔者对实践中大量真实案例的检索和分析,法院通常会按照三七或二八比例分割房屋份额。 2、婚前付首付,婚后夫妻共同还贷 如果房屋在婚前购买,登记在出资方名下,那么应适用《婚姻家庭编解释一》第 78 条:"夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。
梁朝偉與女主角湯唯在《色戒》片中「迴紋針體位」實在太逼真,不少觀眾都好奇該不會來真的。 其實在電影拍攝時,導演李安礙於梁朝偉當時的身份,曾幫他找替身「鄭凱」,不料梁朝偉拒絕道:「作為演員,必須要敬業,這戲我自己來。 」後來在片場李安也說:「你們隨意發揮,怎麼自然怎麼來」,可是拍攝時,一位是當時的影帝,一位是剛初出茅廬的演員,一個鏡頭NG多次。...
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1.外掛式窗簾盒: 不需動到天花板,直接在窗戶上方加裝蓋子,即可作為窗簾盒使用,是簡單快速、傳統的做法,但因為看起來就像是一個凸出的盒子,較不美觀,此款式近年來比較少人會選用,較適合租屋族。 2.半嵌式窗簾盒: 通常在窗戶上方擺放冷氣的位置,從天花板向下延伸,並與水電、冷氣排水結合施作,結合包樑設計,創造出一體成形的視覺效果,不僅可以修飾橫樑,也能巧妙隱藏管線和軌道,是目前最常見的窗簾盒樣式。 3.內嵌式/隱藏式窗簾盒: 在靠近窗戶的位置,預留一道凹槽空間嵌入窗簾,讓窗簾與天花板合為一體,看起來更整齊俐落,且通常會搭配間接照明,來增加氣氛。 圖片由一銓設計提供,看看這個作品其他部分 圖片由Studio In2提供,看看這個作品其他部分 依照窗簾款式,預留足夠窗簾盒尺寸
梁朝偉與女主角湯唯在《色戒》片中「迴紋針體位」實在太逼真,不少觀眾都好奇該不會來真的。 其實在電影拍攝時,導演李安礙於梁朝偉當時的身份,曾幫他找替身「鄭凱」,不料梁朝偉拒絕道:「作為演員,必須要敬業,這戲我自己來。 」後來在片場李安也說:「你們隨意發揮,怎麼自然怎麼來」,可是拍攝時,一位是當時的影帝,一位是剛初出茅廬的演員,一個鏡頭NG多次。...
2023眉型趨勢公開! 打造韓國女團「透明仙女眉」,淺色打底、毛絨絨毛流是關鍵 美容 彩妝教學 讓五官更柔美! 打造2023韓國女團Jisoo、Minji「透明仙女眉」,淺色打底、毛絨絨空氣感是關鍵 搭配白開水裸妝超適合! 2023超夯韓國女團「透明仙女眉」3步驟學起來~ By Michelle Yang Published: 2023/05/08...
但在购买房子之前,你应该亲自了解房地产市场,最起码应该掌握马来西亚住宅房产(residential property)的基本知识,如马来西亚各种类型的房屋、买家应了解的买卖合同(Sale and Purchase Agreement, 简称SPA)、购买房屋的其他费用,以及如何辨别好的房地产发展商。 2.
IM Dec 30 2023 蝴蝶效應|我們生活在一個充滿變化和不確定性的世界,每一個決定和行動都會引起一系列的連鎖反應。 在科學和數學領域中,這種現象被稱為"蝴蝶效應"(Butterfly Effect,這個效應指的是一個微小的行動,在一定條件下,可以引起非常大的結果。 本文將深入探討蝴蝶效應的概念及其在現實生活中的應用。 蝴蝶效應是什麼? 蝴蝶效應的由來 一個看似微不足道的動作,卻有可能引發連鎖反應,從而影響整個大氣系統,這就是"蝴蝶效應"。 美國氣象學家愛德華·洛倫茲在1963年提交紐約科學院的論文中,提出了這個效應。 他表示一個看似渺小的變化,如果得到放大,就會引起巨大的影響,於是他創造了"蝴蝶效應"的比喻。
1、男人锁骨两边的痣:宽宏大量痣 锁骨两边有痣的男人性格是非常温和的,他们心胸开阔,遇事从不斤斤计较,都是往好的一面想,凡事以和为贵。 即使是被人欺负,也是抱着多一事不如少一事的态度,常常是退一步海阔天空,一般不会和人有大的矛盾,非常包容和体贴他人,具有广博的胸怀。 左锁骨有痣的男人财运好是真的吗? 2、男人锁骨中间有痣:富贵痣 如果男人锁骨的中间有痣,那么是非常幸运的。 在痣相学中,代表富贵。 这类男人从小家庭环境不错,受到良好的教育,头脑聪明的他们长大后往往能拥有自己的一份事业。 而且在事业路上,会有贵人相助,能帮助其将事业更上一层楼。 3、男人锁骨和肩膀之间有痣:交友痣 严格意义上来说,这颗痣不算是锁骨痣。
房屋 夫妻共有